Bråk om ryska modulhus: ”En hund begraven”


Modulhus. Arkiv. Foto: Vilhelm Stokstad/TT

I den nya upphandlingen tog man bort sådana krav som hade kunnat vara hinder för det vinnande anbudet.

Det kommunala bolaget Stockholmshem har i all tysthet gjort direktupphandlingar som innebär att ryska modulhus kan placeras ut i Bromma, Sätra och Örby. Det är totalt cirka 400 lägenheter som ska byggas i hop till kvarter av det lilla Göteborgsföretaget 3BD Development.

Den betydligt större svenska modulkoncernen Dipart går nu ut och varnar för "orimligt låga priser" i de anbud som Stockholmshem för någon vecka sedan tecknade avtal om.

Annons

– Om Diparts anbud låg på 270 miljoner kronor och 3BD Development, som inte har hållit på med sådant här tidigare, lägger bud på 153 miljoner kronor, är det något uppenbart fel, säger Diparts vd Thomas Frankborn.

Det är under stark tidspress som upphandlingarna har skett. En mer storskalig miljardorder om tusentals moduler till Stockholms stad skulle ha handlats upp enligt Lagen om offentlig upphandling i våras, men det överklagades och avbröts. I ett läge där Stockholms stad måste ge bostad åt 2 810 nyanlända före årsskiftet, och sedan därtill 3 460 nyanlända under 2017, lät Stockholms stad sitt bostadsbolag Stockholmshem gå vidare med en direktupphandling för att sluta avtal med den leverantör som var billigast.

Men enligt den etablerade konkurrenten Dipart som räknade fram ett nästan dubbelt så högt pris på stadens nya modulkvarter "ligger en hund begraven".

– I den nya upphandlingen tog man bort sådana krav som hade kunnat vara hinder för det vinnande anbudet, till exempel att 3DB Developments ryska partner hade för låg omsättning. Dessutom tog man bort krav på vilken energistandard modulerna ska ha. Nu räcker det att sätta in fler elektriska element så att modulerna blir tillräckligt varma, säger Thomas Frankborn, som överväger en rättsprocess.

Vd vid det lilla Göteborgsföretaget som plötsligt halverar svenska modulpriser, är Theodore Zannakis som avfärdar Diparts anklagelser om att anbudet till Stockholms stad är oseriöst.

Han förklarar att det helt enkelt går att pressa priserna så mycket. Han lyfter fram att det något år gamla bolaget hämtar kompetens från Göteborgs bilindustri, där Theodore Zannakis själv har en bakgrund.

– Bilindustrin är bra på system för produktutveckling, något som fungerar också för moduler. I vårt koncept har vi sådant som "lean production", "just in time" och "dual sources", säger Theodore Zannakis.

Upphandlingen gäller cirka 150 lägenheter i Bromma, ytterligare 150 i Örby samt cirka 50 i Sätra.

Knepet är också att utan många mellanhänder köpa i länder som Ryssland, där man får "bra trä till bra pris".

– De här modulerna har väggar som klarar allt som svenska hus ska klara, säger Theodore Zannakis.

Var kan man se hur ni bygger?

– Detta är ju ett nytt koncept. I december kommer ett modulhusprojekt i Göteborg stå klart, och då kommer vi att visa upp det, säger Theodore Zannakis, som ännu inte avslöjar vilket av Göteborgsprojekten det gäller.

Enligt Fredrik Jurdell som är ny vice stadsdirektör i Stockholms stad gäller upphandlingen cirka 150 lägenheter i Bromma, ytterligare 150 i Örby samt cirka 50 i Sätra. Han bekräftar att bostadsbolaget Stockholmshem gjort fabriksbesök i Ryssland:

– Man har varit ute på plats. Beskedet är att vi inte köper detta osett, säger han.

Diparts vd Thomas Frankborn, å sin sida, framhåller i sin kritik att den kommunala affären känns märklig även i perspektivet att handel med Ryssland just nu är politiskt känslig.

Läs även

Flyktingarna och bostadsbristen

Flyktingarna och bostadsbristen

Sverige

Läs även